ซ่อมบำรุงอาคาร: สารพันปัญหาในห้องน้ำ ซ่อมแซมอย่างไร

[siritidaphon]

ซ่อมบำรุงอาคาร: สารพันปัญหาในห้องน้ำ ซ่อมแซมอย่างไร

ห้องน้ำเป็นห้องที่เต็มไปด้วยปัญหาจุกจิกที่มักจะต้องซ่อมแซมอยู่เสมอ โดยเฉพาะปัญหาเกี่ยวกับระบบน้ำและสุขภัณฑ์ นี่คือสารพันปัญหาในห้องน้ำที่พบบ่อย พร้อมแนวทางการซ่อมแซมเบื้องต้นที่คุณสามารถทำเองได้:

1. ปัญหาชักโครกกดไม่ลง หรือน้ำเอ่อล้น (ส้วมตัน)

ปัญหานี้มักเกิดจากการทิ้งสิ่งที่ไม่ย่อยสลายลงไป เช่น กระดาษทิชชูที่ไม่ละลายน้ำ ผ้าอนามัย หรือเศษสิ่งปฏิกูลที่แข็งตัว

วิธีซ่อมแซมเบื้องต้น                                                       รายละเอียด
ใช้ไม้ดูดส้วม (Plunger)           เป็นวิธีมาตรฐาน ครอบไม้ดูดลงในคอห่านให้สนิท (ห้ามมีอากาศรั่ว) แล้วปั๊มขึ้น-ลงแรง ๆ หลายครั้ง แรงดันจะช่วยดันสิ่งอุดตันออกไป

เบกกิ้งโซดา + น้ำส้มสายชู   เท เบกกิ้งโซดา 1 ถ้วย ตามด้วย น้ำส้มสายชู 1 ถ้วย (จะเกิดฟองฟู่) ทิ้งไว้  นาที แล้วเท น้ำร้อน (อุณหภูมิปานกลาง ห้ามเดือดจัด) ตามลงไปเพื่อสลายและชะล้างสิ่งอุดตัน

น้ำยาล้างจาน + น้ำร้อน          บีบ น้ำยาล้างจาน หรือสบู่เหลวปริมาณมาก (ประมาณ  ถ้วย) ลงในโถส้วม ทิ้งไว้  นาที จากนั้นเท น้ำร้อน ตามลงไป แล้วลองกดชักโครก

งูเหล็กทะลวงท่อ                 ใช้ลวดหรือสปริงเหล็กชนิดพิเศษ (งูเหล็ก) ค่อย ๆ สอดและหมุนเข้าไปในคอห่านเพื่อเกี่ยวหรือทะลวงสิ่งอุดตันที่อยู่ลึก


2. ปัญหาก๊อกน้ำหรือฝักบัวมีน้ำหยด/รั่วซึม

วิธีซ่อมแซมเบื้องต้น                                   รายละเอียด

เปลี่ยนแหวนรองใน (Washer)   ปัญหาน้ำหยดส่วนใหญ่เกิดจาก แหวนรองใน (โอริง/ยาง) ภายในก๊อกน้ำเสื่อมสภาพ ให้ปิดวาล์วน้ำหลัก ถอดหัวก๊อกออกมา และเปลี่ยนแหวนรองในชิ้นใหม่ให้ได้ขนาดที่เหมาะสม

เปลี่ยนไส้ก๊อก (ในก๊อกเซรามิก)   หากเป็นก๊อกแบบหมุนเพียงครึ่งรอบ (ก๊อกเซรามิก) ซึ่งไม่มีแหวนยางรอง แต่มีไส้ก๊อกเป็นแผ่นเซรามิก เมื่อชำรุดจะต้อง เปลี่ยนไส้ก๊อกทั้งชุด

ตรวจปะเก็นฝักบัว                   หากน้ำรั่วซึมบริเวณข้อต่อของฝักบัว อาจเกิดจาก ปะเก็นยาง (Gasket) ภายในเสื่อมสภาพ ให้เปลี่ยนปะเก็นใหม่


3. ปัญหาท่อระบายน้ำที่พื้น หรือ อ่างล้างหน้าอุดตัน

ปัญหานี้มักเกิดจาก เส้นผม คราบสบู่ และไขมันเกาะตัว

วิธีซ่อมแซมเบื้องต้น                                               รายละเอียด
ใช้ไม้ดูดสุญญากาศ                   ปั๊มที่ปากท่อระบายน้ำเหมือนกับการปั๊มชักโครก (ดูรายละเอียดในหัวข้อก่อนหน้า)
เบกกิ้งโซดา + น้ำส้มสายชู   ใช้สูตรเบกกิ้งโซดาและน้ำส้มสายชู (ดูรายละเอียดในหัวข้อก่อนหน้า) วิธีนี้ปลอดภัยกับท่อและช่วยกำจัดกลิ่น
ใช้ไม้แขวนเสื้อดัดเป็นตะขอ   สอดตะขอเข้าไปในท่อระบายน้ำเพื่อ เกี่ยวดึงเส้นผม และสิ่งสกปรกที่อยู่ตื้น ๆ ใกล้ปากท่อออกมา
ถอดท่อดักกลิ่น (P-Trap) ใต้อ่าง   สำหรับอ่างล้างหน้า/อ่างอาบน้ำ ให้ใช้คีมคลายเกลียวท่อดักกลิ่นรูปตัว U ที่อยู่ใต้อ่างออกมา (รองด้วยถัง) ทำความสะอาดสิ่งอุดตันและเส้นผมที่สะสมอยู่ แล้วประกอบกลับ


4. ปัญหากลิ่นไม่พึงประสงค์ในห้องน้ำ

วิธีซ่อมแซมเบื้องต้น                                           รายละเอียด

เติมน้ำในตะแกรงกันกลิ่น            หากน้ำในถ้วยดักกลิ่นของตะแกรงระบายน้ำที่พื้นแห้ง จะทำให้กลิ่นจากท่อระบายย้อนขึ้นมา ให้ เทน้ำลงไปในท่อ เพื่อเติมน้ำในถ้วยดักกลิ่น (P-Trap) ให้เต็ม

ทำความสะอาดตะแกรงดักกลิ่น   ถอดตะแกรงกันกลิ่นออกมาทำความสะอาดเศษผมและคราบสกปรกที่สะสมอยู่

ตรวจสอบรอยรั่วโถสุขภัณฑ์   หากมีกลิ่นเหม็นรุนแรงมาก และมีน้ำซึมรอบฐานชักโครก อาจเกิดจาก ปะเก็นกันกลิ่น (Wax Ring) เสื่อมสภาพ ต้องให้ช่างผู้ชำนาญการถอดชักโครกออกมาเปลี่ยนปะเก็น

ปรับปรุงการระบายอากาศ           ติดตั้งพัดลมดูดอากาศ หรือเปิดประตู/หน้าต่างเพื่อเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ลดความอับชื้นที่เป็นแหล่งสะสมของแบคทีเรีย


5. ปัญหารอยรั่วซึมที่พื้นหรือผนังห้องน้ำ

ปัญหานี้เป็นปัญหาใหญ่ที่ควรให้ช่างผู้เชี่ยวชาญดำเนินการ หากรุนแรง

•   แก้ไขยาแนวเสื่อมสภาพ: ใช้คัตเตอร์ขูด ยาแนวเก่า ที่แตกร้าวรอบสุขภัณฑ์ (อ่าง, ชักโครก) หรือตามร่องกระเบื้องออกให้หมด จากนั้นทำความสะอาดและ ยาแนวใหม่ด้วยซิลิโคนกันน้ำ

•   พื้นรั่วซึม: หากน้ำซึมไปที่ฝ้าเพดานชั้นล่าง มักเกิดจากชั้นกันซึมใต้กระเบื้องเสียหาย ต้อง รื้อกระเบื้องบริเวณที่มีปัญหา (หรือทั้งพื้น) ออก ตรวจสอบรอยแตกร้าวของพื้นคอนกรีต แล้ว ทาผลิตภัณฑ์กันซึม หลายชั้น ก่อนปูกระเบื้องใหม่

•   ท่อประปารั่วซึม: หากน้ำรั่วออกมาจากผนังหรือพื้น ให้ลองปิดวาล์วน้ำแล้วดูว่ามิเตอร์ยังหมุนหรือไม่ หากยังหมุนอาจเป็นไปได้ว่า ท่อประปาแตกอยู่ภายใน ต้องเรียกช่างมาตรวจสอบและซ่อมแซมเฉพาะจุดที่มีปัญหา