บ้านแฝด คืออะไร ต่างจากบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮมอย่างไร

[siritidaphon]

บ้านแฝด คืออะไร มีกี่ประเภท? และมีลักษณะที่คล้ายคลึงกับบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และทาวน์เฮ้าส์ในจุดใดบ้าง จะมาให้ความรู้ว่าลักษณะของบ้านแฝด คืออะไรบ้าง

บ้านแฝดคืออะไร

พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (พ.ศ. 2522) ของอาคารเรือน Semi-Detached House หรือ บ้านแฝด คือสิ่งปลูกสร้างสำหรับอยู่อาศัยที่มีลักษณะคล้ายคลึงกับบ้านเดี่ยว โดยจะมีโครงสร้าง เช่น ผนังหรือคานข้างใดข้างหนึ่งในส่วนประกอบของอาคาร เชื่อมติดกับตัวบ้านอีกหนึ่งหลัง และมีการเว้นระยะห่างของตัวบ้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตรขึ้นไป พร้อมมีกำแพงคั่นระหว่างกลาง เพื่อให้ตัวประตูรั้วทั้งสองบ้านประกบปิดเหมือนอยู่ในบ้านหลังเดียวกัน


ลักษณะของบ้านแฝดที่เป็นจุดสำคัญคืออะไร
 

ลักษณะของบ้านแฝดมีจุดเด่นซึ่งเป็นลักษณะสำคัญ ดังต่อไปนี้

    บ้านแฝด คือ อาคารเรือนที่มีลักษณะทางกายภาพเหมือนบ้านเดี่ยว จึงทำให้สภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ มีความเป็นส่วนตัวในระดับหนึ่ง
    ราคาของบ้านแฝด มีราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยว เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยทั้งที่อยู่คนเดียว อยู่เป็นคู่ หรือครอบครัวเล็กและกลางเป็นต้นไป
    ภายในบ้านแฝด มีพื้นที่ใช้สอยกะทัดรัด ทำให้ผู้อาศัยสามารถใช้งานห้องของตัวบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ
    ส่วนใดส่วนหนึ่งของตัวบ้าน อย่างคาน หรือกำแพงของบ้านแฝด ต้องใช้ร่วมกับบ้านอีกหนึ่งหลังที่อยู่ระนาบเดียวกัน

ส่วนหน้าบ้านที่เป็นลักษณะของบ้านแฝด คือ จะมีพื้นที่จอดรถที่สามารถจอดได้ขั้นต่ำ 1 คัน/ครัวเรือน


ลักษณะของบ้านแฝด มี 4 ประเภท อะไรบ้างมาดูกัน

ลักษณะโดยทั่วไปของบ้านแฝด หมายถึง สิ่งปลูกสร้างส่วนใดส่วนหนึ่งจะเชื่อมกับอาคารในด้านคู่ขนาน และตัวบ้านจะใช้ส่วนเชื่อมต่อนั้นร่วมกัน โครงสร้างของบ้านแฝดที่พบเห็นในปัจจุบัน จะมี 4 ประเภท ดังนี้


1.บ้านแฝดที่ใช้ผนังร่วมกัน

บ้านแฝดใช้ผนังร่วมกัน เป็นโครงสร้างของตัวบ้านทั้ง 2 หลังใช้กำแพงอันเดียวกัน ทำให้ผู้ร่วมอาศัยที่ใช้ผนังร่วมกัน อาจได้ยินเสียงของกันและกันในระหว่างการทำกิจกรรมภายในบ้าน


2.บ้านแฝดที่ใช้ผนังร่วมกันเฉพาะฟังก์ชัน

บ้านแฝดที่ผนังร่วมกันเฉพาะฟังก์ชัน มีโครงสร้างส่วนใดส่วนหนึ่งภายนอกตัวบ้าน เป็นพื้นที่เชื่อมกับบ้านที่อยู่คู่กัน เพื่อให้มีพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้น เช่น คาน โรงจอดรถ เป็นต้น


3.บ้านแฝดที่ใช้คานด้านบนเชื่อมต่อกัน

บ้านแฝดที่ใช้คานด้านบนเชื่อมต่อกัน มักเป็นจุดเชื่อมตรงบริเวณลานจอดรถหรือช่วงคานด้านบน เพื่อเว้นระยะของตัวบ้านฝั่งตรงข้ามให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น


บ้านแฝด คืออะไร ต่างจากบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮมอย่างไร อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://techwealth99.com/